Gestion locative sociale
de colocations abordables
au Luxembourg


Le «de WG Projet» étant plus que la somme de ses chambres nous voulons promouvoir le partage et la solidarité entre les personnes. Nous prônons l’autonomie et l’auto-organisation de chacun·e. Plus qu'une solution, nous proposons une aventure humaine.

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LIFE asbl | de WG Projet


Relancé en 2018 «de WG Projet» le groupe d’action autonome au sein de l’association LIFE asbl a pour but, entre autres, de mettre plus de chambres en colocation abordable sur le marché de l'immobilier luxembourgeois. Chaque colocation (WG) étant plus que la somme de ses chambres nous voulons promouvoir la solidarité entre les personnes. Nous prônons l’autonomie et l’auto-organisation de chacun·e.

Conscient du fait que les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter, et que de plus en plus de personnes ont du mal à se payer un logement, une solution pour payer un loyer plus modéré est de vivre en colocation.

Du constat que qu'il existe trop peu de colocations au Luxembourg, Notre projet a pour vision de changer cette tendance en faisant en sorte que plus de personnes propriétaires de maisons, les mettent à disposition pour des colocations.

D'où vient l'idée?

Si les propriétaires avaient la garantie de toucher leur loyer chaque mois, sans se préoccuper de rentrer les loyers individuels, ni devoir trouver de nouveaux colocataires en cas de déménagement d’une personne, ni de faire un contrat avec plusieurs personnes ou se fier à une seule qui elle devrait faire confiance aux autres alors ils et elles seraient éventuellement plus enclins à mettre solidairement leur maison à disposition, en vue d'y créer une colocation.

En effet, nous pensons qu'un des grands freins à l'idée de mettre son bien en colocation, est de s'imaginer devoir faire passer des entrevues ou changements de contrat à chaque fois qu'un/une locataire part.

Et aussi la crainte de ne pas toucher le loyer complet, parce qu'on n'a pas réussi à trouver quelqu'un à temps ou qu'une de plusieurs personnes ne paie pas son loyer.

Interessé?

Si vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un appartement et que vous souhaitez en faire quelque chose de positif pour un plus grand nombre de personnes, alors contactez-nous : wg@lifeproject.lu

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions!

Nos valeurs


L'initiative

Décider de monter sa propre WG.

L'autonomie

Construire et se construire de manière autonome.

Le réseau du «de WG Projet»

Echanger au sein du projet.

La solidarité

Se soutenir et d'entraider pour avancer ensemble.

Propriétaire ?


Si vous êtes propriétaire et vous disposez d’un logement, que vous aimeriez ne pas laisser vide et faire quelque chose de positif avec votre bien, notre «de WG Projet» peut être intéressant pour vous. D’un côté il y a le volet social, solidaire et écologique qui fait que beaucoup de propriétaires souhaitent affecter leur maison, souvent où ils/elles ont grandi, à une utilité qui fait du sens, qui correspond souvent à l’esprit et aux valeurs de la famille ou du propriétaire. Si en plus vous êtes prêt à louer votre maison ou appartement pour un prix plus abordable que celui du marché, alors vous pourrez profiter d’une exonération d’impôts : vous profitez d'une exonération fiscale de 50% sur les revenus locatifs nets, compensant substantiellement le fait de louer le bien environ 30 à 40 % moins cher que sur le marché privé. Ceci est dû au fait que nous disposons d’une convention « Gestion locative sociale » avec le Ministère du Logement pour chaque logement qui correspond aux critères de loyer à prix réduit.

Vous pouvez consulter le lien du Ministère du Logement : Opter pour la gestion locative sociale — Citoyens — Guichet.lu - Guide administratif - Luxembourg (public.lu). Si en tant que propriétaire vous aviez la garantie de toucher votre loyer chaque mois, sans vous préoccuper de rentrer les loyers individuels, ni devoir trouver de nouveaux colocataires en cas de déménagement d’une personne, ni de faire un contrat avec plusieurs personnes ou vous fier à une seule qui elle devrait faire confiance aux autres alors vous seriez éventuellement plus enclins à mettre solidairement votre maison à disposition, en vue d'y créer une colocation.

En effet, nous pensons qu'un des grands freins à l'idée de mettre son bien en colocation, est de s'imaginer devoir faire passer des entrevues ou changements de contrat à chaque fois qu'un/une locataire part. Et aussi la crainte de ne pas toucher le loyer complet, parce qu'on n'a pas réussi à trouver quelqu'un à temps ou qu'une de plusieurs personnes ne paie pas son loyer.

Nous prenons aussi soin de la maison et faisons les petits travaux. Par contre si vous le désirez, et en accord avec l’association, vous pouvez aussi vous engager dans la gestion de la colocation de votre maison en expliquant le triage, en faisant des petites réparations, en aidant avec des démarches administratives ou simplement en offrant la pratique de la langue aux habitant-e-s. Ainsi, en tant que propriétaire, vous pouvez être engagé dans le projet ou laisser tout à l’association.

VOICI DONC NOTRE APPEL

Si vous êtes propriétaire d'une maison et que vous souhaitez en faire quelque chose de positif pour un plus grand nombre de personnes, alors contactez-nous : wg@lifeproject.lu

"de WG Projet" lancé en 2018 par LIFE asbl a pour but de mettre plus de chambres en colocation sur le marché de l'immobilier luxembourgeois, mais aussi de promouvoir la solidarité entre les personnes.

Conscient du fait que les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter, et que de plus en plus de personnes ont du mal à se payer un logement, une solution pour payer un loyer plus modéré est de vivre en colocation.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions!

Co-locataire·trice - habitant·e


La colocation (WG)

Les colocations (de l’allemand «Wohngemeinschaft» → WG) représentent un modèle d'habitation qui permet de vivre ensemble dans un logement et ceci pour des frais réduits par rapport à la location individuelle de studio ou d’appartement. Néanmoins la colocation, d’un point de vue administratif et organisationnel, peut s’avérer assez complexe.

«de WG Projet»

Dans LIFE asbl le groupe d'action «de WG Projet» c'est créé pour rendre plus facile la création de colocations. L’association a le rôle d’intermédiaire entre les propriétaires et les colocations (habitant·es). La réduction des frais, notamment par le partage des charges, dans le modèle de colocation associé à une Gestion Locative Sociale, permet de faire baisser le coût du logement et de les rendre abordable à des personnes à faibles revenus ou en situation de précarité.

Nos colocations (WG) et vous

Avec 25 colocations et 110 habitant·es, le «de WG Projet» , la plupart conventionné avec le Ministère du Logement, est un réel succès. L’équipe du «de WG Projet» continue le développement des colocations à coût abordables et améliore continuellement sa gestion participative sur le terrain.

Nos colocations accueillent des habitant·es jeunes et moins jeunes, des personnes, des familles et des familles monoparentales, des personnes de diverses origines, certains sous protection internationale, des personnes qui sont dans une transition dans leur vie personnelle (raison économique ou familiale) et des personnes qui souhaitent tout simplement vivre en colocation.

Si vous êtes intéressé·es à construire votre colocation, constituez votre groupe, réfléchissez à votre projet, votre concept, votre organisation future et contactez-nous.

Certains de nos colocataires développent des projets autour de l’agriculture et leur intérêt pour la nature, d’autres sont amateurs de musique ou encore s’organisent de manière solidaire (entraide pour les enfants par exemple).

Le cohabitat ou habitat groupé

Cette démarche que le «de WG Projet» vous propose va au-delà de la simple colocation. Nous nous engageons dans la construction de communautés de cohabitant·es et pas seulement d’une « maison à chambres ». Avec notre soutien, parfois aussi celui du propriétaire, vous allez bâtir et autogérer votre propre communauté. Au-delà de certaines règles basiques de cohabitation c’est à vous d’établir comment partager votre « chez nous ».

Les coûts

Dû à son esprit social et solidaire, le «de WG Projet» vous propose non seulement des coûts de location (loyer et charges) plus avantageux que ceux du marché mais aussi des conditions pour, collectivement, entretenir et développer les conditions de votre espace. Avec une contribution solidaire à chaque fin du mois nous nous permettons d’avoir des fonds soit pour faire face à des imprévus, telle que remplacer un frigo que ne marche plus ou simplement pour réaménager les espaces communs.

N'hésitez pas à contacter «de WG Projet» si vous avez des questions!

S'inscrire pour une colocation - Register for a room

Le «de WG Projet» dans la presse

Contact


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+352 26 53 28 95

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Vous souhaitez nous soutenir dans notre démarche ? Vous avez la possibilité de nous faire un don. Vos dons sont fiscalement déductibles de vos revenus imposables. Les virements doivent porter la mention « Soutien LIFE asbl».
Merci!

LIFE asbl | de WG Projet s'engage a utiliser les dons là où c'est nécessaire et en toute transparence. Dans tous nos groupes actions autonomes, l'impact sociale, solidaire et l'autogestion est notre premier objectif.

POST Luxembourg BIC : CCPL LULL IBAN - LU88 1111 0878 7590 0000
BGL BNP Paribas BIC : BGLL LULL IBAN - LU43 0030 3478 9082 0000
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